私たちは、札幌を中心に、全国で活躍する建築設計事務所です。
弊社では、住宅だけでなく、様々な用途・規模・構造の建築の設計に応じています。
もちろん、新築に限らず、既存住宅のリフォーム・リノベーションや店舗・オフィスなどのインテリアデザイン、家具などのプロダクトデザインまで、幅広く展開しています。
また、土地探しや不動産のご相談も承っております。
住まいに対する好みや生活のスタイルなど、思い描いている住まい方についてお聞かせください。
また、土地選びの際に、法規制などのアドバイスさせていただくことも可能です。
狭小な土地や変形した土地でも、計画次第で魅力的な住宅になります。
気になる土地が見つかりましたら、お気軽にご相談ください。
初回のラフプラン・模型などを御提案します。
さらに、打合せを重ねて、一緒に計画を進めていくパートナーとしてご用命いただければ、建築設計・監理業務委託契約を結びます。
設計料は、平成31年国土交通省告示第98号で定められた方法により算出します。
お客様の様々なリクエストや希望を反映させる設計業務と、それがきちんと工事されているかをチェックする工事監理業務の、２つを合わせた費用としてご提示いたします。
ここからは、あなたのイメージする住まいを創り上げていく共同作業が始まります。
ラフプランや模型をつくりながら、イメージする住まいに近づける検討をします。
併せて、御予算に合うように、概算見積（工事費のおおまかな目安の見積）をして計画を調整していきます。
この段階で、地盤調査を行う場合もあります。
基本的なプランなどが決定した段階で、本格的な実施設計に移ります。
一般的な住宅では、詳細図面を40～50枚程度作成しながら、細かい仕様を決定していきます。
最終的に仕様が決定し図面が作成できた時点で、精算見積を施工会社に依頼します。
御予算に合わせるための仕様の調整・施工会社の選定のアドバイスをしていきます。
また、工事をするための確認申請を提出します。
施工会社・工事金額が決定したら、施工会社との工事請負契約を結んで頂きます。
いよいよ、着工です。
工事監理では、設計図に基づいて適切な工事が行われているかチェックを行い、品質の確認をします。
設計図で決まっていない色や材料も、打ち合わせをしながら決めていきます。
また、工事中に変更の必要が生じた場合などの費用の確認・現場対応もしていきます。
工事完成後、完了検査を実施して引き渡しになります。いよいよ、新たな住まいでの生活の始まりです。
後日、竣工図書・竣工写真をご提出いたします。
また、引渡し後のアフターサービスとして、引渡し１年後に、当事務所立会いのもとに施工会社による１年点検を行います。
定期点検以外にもお気軽にご連絡いただければ、対応させていただきます。